{"id":47335,"date":"2025-09-16T15:30:44","date_gmt":"2025-09-16T18:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.patrimar.com.br\/?post_type=imoveis&p=47335"},"modified":"2026-08-17T16:23:45","modified_gmt":"2026-08-17T19:23:45","slug":"madison-square","status":"publish","type":"imoveis","link":"https:\/\/www.patrimar.com.br\/site-2022\/imoveis\/madison-square\/","title":{"rendered":"Madison Square"},"content":{"rendered":"\n

1 e 2 su\u00edtes<\/p>\n","protected":false},"featured_media":44601,"template":"","meta":{"_acf_changed":true,"inline_featured_image":false},"situacao":[5],"local":[16,19,68],"quartos":[59,60],"class_list":["post-47335","imoveis","type-imoveis","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","situacao-em-construcao","local-mg","local-nova-lima","local-vila-castela","quartos-1-quarto","quartos-2-quartos"],"acf":{"ocultar_chatbot_da_pagina":false,"ocultar_telefones":false,"alterar_whatsapp_do_empreendimento":false,"telefone_whatsapp":"","marca":44607,"video_destaque":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=vb9zFtoJct8","imgem_destaque":45014,"selos":[{"nome":"Visite o decorado","cor":"#a48121"}],"areas_comuns_galeria":[47857,47858,47859,47860,47861,47862,47863,47864,47865,47866,47867,47868,47869,47870,47871,47872,47873,47874,47875,47876,47877,47878,47879,47880,47881,47882,47883,47884,47885,47886,47887,47888,47889,47890,47892,47891,47893,47894,47895,47896],"perspectivas_apartamento_galeria":[48345,48346,48347,48348,48349,48350,48351,48352],"perspectivas_casa_galeria":"","decorado_galeria":"","plantas_galeria":[48331,48332,48333,48334,48335,48336,48337,48338,48339,48340,48341,48342,48343,48344],"mapa_ilustrativo":"","imovel_pronto":"","imagem_de_fundo":"","tour_virtual":[{"link_do_tour":"https:\/\/my360.com.br\/3d-model\/madison-square-2\/fullscreen\/","feito_por":"Tour Decorado"},{"link_do_tour":"https:\/\/tour.ultratour.com.br\/PATRIMAR\/madson+square\/index.html","feito_por":"Ultratour 360\u00b0"}],"videos":[{"videos_galeria":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=vb9zFtoJct8"}],"avulso":"","texto_chamada":{"imagem_1":47377,"titulo":"A brand new start","texto":"Descubra uma nova forma de viver em uma localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica no Vila Castela: plantas inteligentes e modernas, lazer do pilotis ao rooftop, comodidades que simplificam o seu dia, al\u00e9m de um Verdemar pertinho de voc\u00ea. Para morar ou investir, \u00e9 o cen\u00e1rio perfeito onde a eleg\u00e2ncia encontra o bem-estar, criando experi\u00eancias incr\u00edveis.","imagem_2":47377},"especificacoes":[{"icone":606,"texto":"Apartamentos de 1 e 2 su\u00edtes"},{"icone":666,"texto":"Vista privilegiada para a cidade"},{"icone":666,"texto":"Lazer do pilotis ao rooftop"},{"icone":2014,"texto":"49 a 82m\u00b2"},{"icone":45016,"texto":"Conveniences e servi\u00e7os pay-per use"},{"icone":45016,"texto":"Ground Market: um Verdemar para voc\u00ea *"},{"icone":2016,"texto":"Terreno 10.984,03m\u00b2"},{"icone":604,"texto":"1 ou 2 vagas de garagem por unidade"}],"diferenciais":[{"titulo":"Caracter\u00edsticas","icone":2054,"descricao":".\u00a0\u00a0Apartamentos modernos com plantas inteligentes\r\n\r\n. Servi\u00e7os exclusivos para facilitar o seu dia a dia\r\n\r\n. \u00c1rea do terreno: 10.984,03m2\r\n\r\n. 230 unidades residenciais\r\n\r\n. Tipologia: 1 e 2 su\u00edtes\r\n\r\n. Plantas inteligentes: 49 a 110m2\r\n\r\n. 1 unidade comercial (Verdemar*)\r\n\r\n. 1 ou 2 vagas por unidade residencial"},{"titulo":"\u00c1rea de lazer","icone":4141,"descricao":"\r\n\r\n\r\n\r\n
DESCANSE,<\/span>\r\n\r\nDIVIRTA-SE,<\/span>\r\n\r\nRELAXE<\/span>\r\n\r\nNo <\/span>Madison Square<\/b>, voc\u00ea recarrega as energias sem<\/span>\r\n\r\nsair de casa nas piscinas, no SPA, na Sauna e em<\/span>\r\n\r\ndiversos espa\u00e7os projetados para o seu bem-estar.<\/span>\r\n
    \r\n \t
  • Pool Bar<\/span><\/li>\r\n \t
  • Deck com Spa<\/span><\/li>\r\n \t
  • Espa\u00e7o Kids<\/span><\/li>\r\n \t
  • Fitness<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sun Lounge<\/span><\/li>\r\n \t
  • BBQ Garden<\/span><\/li>\r\n \t
  • Top View<\/span><\/li>\r\n \t
  • Piscina adulto e infantil<\/span><\/li>\r\n \t
  • Piscina coberta, climatizada com raia<\/span><\/li>\r\n \t
  • Playground<\/span><\/li>\r\n \t
  • Pool house<\/span><\/li>\r\n \t
  • Prainha<\/span><\/li>\r\n \t
  • Quadra de areia com beach point<\/span><\/li>\r\n \t
  • Quadra de Pickleball, Padel e Futebol<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sal\u00e3o de festas com terra\u00e7o<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sky Lounge Club<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sky Lounge View<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sun Deck<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>"},{"titulo":"Wellness","icone":2104,"descricao":"No Madison Square, o Espa\u00e7o Wellness \u00e9 o seu ref\u00fagio de bem-estar.<\/b>\r\n\r\n \r\n
    \r\n \t
  • Relax Room<\/span><\/li>\r\n \t
  • Spa<\/span><\/li>\r\n \t
  • Banheira de recovery com \u00e1gua fria*\r\n*N\u00e3o inclui fornecimento de gelo.<\/small><\/li>\r\n \t
  • Chroma Shower<\/span><\/li>\r\n \t
  • Sauna com descanso<\/span><\/li>\r\n \t
  • Beauty Hub<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n \r\n\r\n*Os equipamentos eletr\u00f4nicos n\u00e3o ser\u00e3o entregues. **Ap\u00f3s a entrega do empreendimento e instala\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, a construtora ir\u00e1 indicar empresas e profi ssionais especializadas para os servi\u00e7os de Manuten\u00e7\u00e3o e pequenos reparos, Personal Trainer, limpeza geral, Grab Go e Pet Care. Os custos de cada utiliza\u00e7\u00e3o s\u00e3o em sua totalidade de responsabilidade dos usu\u00e1rios. Servi\u00e7os sujeitos \u00e0 disponibilidade. ***Estes pontos ser\u00e3o controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga el\u00e9trica dispon\u00edvel para uso) que proporcionar\u00e1 o uso simult\u00e2neo escalonado, conforme a carga dispon\u00edvel no momento. Ficar\u00e1 a cargo do condom\u00ednio a aquisi\u00e7\u00e3o e instala\u00e7\u00e3o da esta\u00e7\u00e3o carregadora, dos cabos e do disjuntor. Ser\u00e3o entregues 9 pontos para esta\u00e7\u00e3o carregadora de carro el\u00e9trico, distribu\u00eddos a crit\u00e9rio da construtora. Haver\u00e1 a possibilidade de expans\u00e3o de 8 pontos de recarga de carros el\u00e9tricos, totalizando 17 pontos, a cargo do condom\u00ednio.<\/small><\/span>"},{"titulo":"Comodidades","icone":609,"descricao":"COMODIDADES QUE SIMPLIFICAM SUA ROTINA. Voc\u00ea tem tudo o que precisa em um piscar de olhos.\r\n\r\n\u2022 Smart Locker: espa\u00e7o delivery e guarda entregas\r\n\r\n\u2022 Coworking\r\n\r\n\u2022 Tool Sharing: ferramentas compartilhadas\r\n\r\n\u2022 E-bikes: bicicletas el\u00e9tricas compartilhadas\r\n\r\n\u2022 Bike Space\r\n\r\n\u2022 Patrimar Access: condom\u00ednio virtual\r\n\r\n\u2022 Pet Place\r\n\r\n\u2022 Creator Studio: espa\u00e7o para cria\u00e7\u00e3o de v\u00eddeos, podcasts, posts para redes sociais*\r\n\r\n*Os equipamentos eletr\u00f4nicos n\u00e3o ser\u00e3o entregues.\r\n\r\nPAY PER USE*\r\n\r\n\u2022 Personal trainer\r\n\r\n\u2022 Car Wash\r\n\r\n\u2022 Grab & Go\r\n\r\n\u2022 Pontos de recarga para ve\u00edculos el\u00e9tricos e h\u00edbridos**\r\n\r\n\u2022 Laundry: lavanderia compartilhada\r\n\r\n\u2022 Manuten\u00e7\u00e3o e pequenos reparos\r\n\r\n\u2022 Limpeza geral das unidades\r\n\r\n\u2022 Pet Care\r\n\r\n*Ap\u00f3s a entrega do empreendimento e instala\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, a construtora ir\u00e1 indicar empresas e profissionais especializadas para os servi\u00e7os de Manuten\u00e7\u00e3o e pequenos reparos, Personal Trainer, limpeza geral, Grab & Go e Pet Care. Os custos de cada utiliza\u00e7\u00e3o s\u00e3o em sua totalidade de responsabilidade dos usu\u00e1rios. Servi\u00e7os sujeitos \u00e0 disponibilidade."},{"titulo":"Tranquilidade para viver os Melhores dias da sua vida","icone":2105,"descricao":"\u2022 Guarita 24 horas\r\n\u2022 Antec\u00e2mara de seguran\u00e7a para pedestres\r\n\u2022 \u00c1rea para delivery\r\n\u2022 Controle aos acessos do edif\u00edcio atrav\u00e9s de CFTV (circuito fechado de TV) com grava\u00e7\u00e3o de imagens\r\n\u2022 Controle de acesso as \u00e1reas comuns atrav\u00e9s de sistema de biometria, senha, cart\u00e3o ou reconhecimento facial\r\n\u2022 Previs\u00e3o de infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas"},{"titulo":"Sustentabilidade","icone":2217,"descricao":"\u00c1reas comuns<\/span>\r\n
      \r\n \t
    • Placas fotovoltaicas: economia de energia para o condom\u00ednio<\/span><\/li>\r\n \t
    • Instala\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias com caixa acoplada e sistema dual fl ux<\/span><\/li>\r\n \t
    • Torneiras com sistema de controle do consumo de \u00e1gua com <\/span>temporizador, quando aplic\u00e1vel<\/li>\r\n \t
    • Sistema de reaproveitamento de \u00e1guas pluviais para irriga\u00e7\u00e3o e <\/span>lavagem das \u00e1reas comuns<\/li>\r\n \t
    • Ilumina\u00e7\u00e3o de LED com sensor de presen\u00e7a, quando aplic\u00e1vel<\/span><\/li>\r\n \t
    • 9 pontos para esta\u00e7\u00e3o de recarga de carros el\u00e9tricos*<\/span><\/li>\r\n \t
    • Ponto de recarga para bicicleta el\u00e9trica<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nApartamentos<\/span>\r\n
        \r\n \t
      • Instala\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias com caixa acoplada e sistema dual fl ux<\/span><\/li>\r\n \t
      • Medi\u00e7\u00e3o individualizada de \u00e1gua com medidor**<\/span><\/li>\r\n \t
      • Projetos de hidr\u00e1ulica desenvolvidos com controle de vaz\u00e3o visando <\/span>o controle do consumo de \u00e1gua<\/li>\r\n \t
      • Previs\u00e3o de ar-condicionado nos nos quartos e salas das unidades<\/span><\/li>\r\n<\/ul>"}],"time":null,"perto_de_tudo":{"titulo":"Vila Castela, Nova Lima - MG","descricao":"O Madison Square est\u00e1 localizado em uma posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na regi\u00e3o do Vila da Serra: rodeado pelas montanhas, mas a poucos minutos de todo o agito e op\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os da Al. Oscar Niemeyer e do Belvedere. E o melhor: com a conveni\u00eancia de ter um Verdemar para voc\u00ea.","perto_de_tudo":"Clique nos \u00edcones para visualizar os locais pr\u00f3ximos a este empreendimento e descobrir todas as facilidades que far\u00e3o parte da sua vida Empreendimento:","endereco":"Avenida Castela, 15 (antiga Rua Coletora), Vila Castela, Nova Lima\/MG","lounge":"Rua Jos\u00e9 Esteves \u00c1vila, 645, Vila da Serra, Nova Lima - MG"},"mapa_pins":[{"nome":"Empreendimento","icone":189,"localizacao":{"address":"Avenida Castela, 15 (antiga Rua Coletora), Vila Castela","lat":-19.98912010000000094578354037366807460784912109375,"lng":-43.9463760000000007721610018052160739898681640625,"zoom":14,"place_id":"ChIJEeormVO9pgARB_6DR4lJ_0k","state":"Minas Gerais","state_short":"MG","post_code":"34007-082","country":"Brasil","country_short":"BR"}}],"imagem_status":44601,"responsabilidade":[{"fase":"Incorpora\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o e informa\u00e7\u00f5es:","responsavel":"Patrimar Engenharia 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