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Belo horizonte
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EM CONSTRUÇÃO
100% Vendido

2300 Rio de Janeiro

Lourdes
Belo Horizonte/MG

4 suítes
385 m²

Galeria

perspectivas áreas comum
perspectivas apartamento
plantas

Viver aqui é uma experiência única

Mais que um lançamento imobiliário, uma oportunidade única. O 2300 Rio de Janeiro é um empreendimento no coração do charmoso bairro Lourdes, na Zona Sul de BH. Além da localização incrível e da estrutura de lazer completa, os apartamentos com 4 suítes e 5 vagas oferecem tudo que você e a sua família desejam e merecem. Afinal, você é único.
4 SUÍTES
A PARTIR DE 385 M²
5 VAGAS
1.880 M² DE TERRENO

Características

  • 1.880 m² de terreno
  • 4 suítes
  • 17 unidades
  • 1 apartamento por andar
  • Apartamentos duplex Maison
  • Cobertura duplex
  • 5 e 8 vagas de garagem
  • Localização privilegiada no bairro de Lourdes, uma das áreas mais valorizadas de BH
  • Sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, guarita, entrada de veículo, antecâmara social, de serviço e área para delivery
  • Controle aos acessos do empreendimento através de CFTV (circuito fechado de TV)
  • Antecâmara de segurança social, de serviço e área para delivery independentes
  • Os acessos das áreas comuns terão controle por biometria e/ou cartão e /ou senha em áreas específicas
  • Wi-fi nas áreas de lazer

Áreas de lazer

  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Piscina com raia, climatizada e coberta
  • Sauna
  • Deck
  • Gourmet piscina
  • SPA
  • Home office
  • Pergolado
  • Espelho d’água
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Espaço kids
  • Quadra
  • Fitness
  • Terraço funcional
  • Espaço beleza
  • Espaço massagem

Facilidades

  • 2300 Rio de Janeiro Access, um aplicativo que permite solicitar serviços, fazer reserva dos espaços nas áreas comuns ou mesmo informar o porteiro da chegada ao prédio, com apenas um toque no smartphone
  • Elevadores sociais privativos e codificados com gerador de energia
  • Aproveitamento das águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
  • Lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo
  • Previsão para instalação de ponto para recarga de carro elétrico para cada unidade
  • Iluminação de LED nas áreas comuns quando aplicável
  • Sensor de presença nas áreas comuns, garagens e halls quando aplicável
  • Instalações sanitárias com sistema dual flux
  • Torneiras das áreas comuns com sistema temporizador para controle do consumo de água
  • Sistema de aquecimento central a gás com apoio solar com exceção do lavabo e banho de serviço
  • Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água
  • Medição individualizada de água nos apartamentos
    • Quando aplicável
    • Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio
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Diferenciais

Características

  • 1.880 m² de terreno
  • 4 suítes
  • 17 unidades
  • 1 apartamento por andar
  • Apartamentos duplex Maison
  • Cobertura duplex
  • 5 e 8 vagas de garagem
  • Localização privilegiada no bairro de Lourdes, uma das áreas mais valorizadas de BH
  • Sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, guarita, entrada de veículo, antecâmara social, de serviço e área para delivery
  • Controle aos acessos do empreendimento através de CFTV (circuito fechado de TV)
  • Antecâmara de segurança social, de serviço e área para delivery independentes
  • Os acessos das áreas comuns terão controle por biometria e/ou cartão e /ou senha em áreas específicas
  • Wi-fi nas áreas de lazer

Áreas de lazer

  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Piscina com raia, climatizada e coberta
  • Sauna
  • Deck
  • Gourmet piscina
  • SPA
  • Home office
  • Pergolado
  • Espelho d’água
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Espaço kids
  • Quadra
  • Fitness
  • Terraço funcional
  • Espaço beleza
  • Espaço massagem

Facilidades

  • 2300 Rio de Janeiro Access, um aplicativo que permite solicitar serviços, fazer reserva dos espaços nas áreas comuns ou mesmo informar o porteiro da chegada ao prédio, com apenas um toque no smartphone
  • Elevadores sociais privativos e codificados com gerador de energia
  • Aproveitamento das águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
  • Lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo
  • Previsão para instalação de ponto para recarga de carro elétrico para cada unidade
  • Iluminação de LED nas áreas comuns quando aplicável
  • Sensor de presença nas áreas comuns, garagens e halls quando aplicável
  • Instalações sanitárias com sistema dual flux
  • Torneiras das áreas comuns com sistema temporizador para controle do consumo de água
  • Sistema de aquecimento central a gás com apoio solar com exceção do lavabo e banho de serviço
  • Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água
  • Medição individualizada de água nos apartamentos
    • Quando aplicável
    • Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio

Lourdes, Belo Horizonte - MG

Lourdes é um bairro charmoso, chique e tradicional. Possui o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de BH, ao lado do Santo Agostinho. Ocupa um lugar privilegiado na cidade e é conhecido por oferecer ótimas opções de bares e restaurantes, eventos culturais e empreendimentos de alto luxo.

Perto de tudo

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Empreendimento:
Rua Rio de Janeiro, 2300 – Lourdes, Belo Horizonte/MG.
INCORPORAÇÃO
Patrimar Engenharia
Somattos Engenharia
CONSTRUÇÃO E VENDAS
Patrimar Engenharia
PROJETO ARQUITETÔNICO
Dávila Arquitetura
PROJETO DE DECORAÇÃO
DAS ÁREAS COMUNS
Debora Aguiar
PAISAGISMO
Luiz Carlos Orsini

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